Kiinteistöhuolto ja kunnossapito eri toimintaympäristöissä
Coorilla on syvällistä osaamista ja pitkä kokemus useimpien kiinteistötyyppien huollosta ja kunnossapidosta. Esimerkkeinä voidaan mainita toimistot, teollisuuskiinteistöt, koulut, sairaalat, asuinkiinteistöt ja ostoskeskukset.
Ota yhteyttä
YMMÄRRÄMME TARPEENNE
Kiinteistöhuolto osana kiinteistön elinkaaren hallintaa
Työhönsä sitoutunut henkilöstö ja modernit tekniset ratkaisut takaavat sen, että tarjoamamme kiinteistöhuolto, tekninen huolto ja energianeuvonta on laadukasta ja kustannustehokasta. Kehitämme palveluitamme jatkuvasti, jotta asiakkaamme voisivat keskittyä kiinteistöasioiden sijasta omaan ydintoimintaansa.
Coorilla on markkinoiden johtavaa osaamista kiinteistöjen ylläpitotehtävistä sekä teknisestä huollosta. Palveluntoimitukseen voidaan sisällyttää ilmastointijärjestelmän määräaikaistarkastuksia, palotarkastuksia ja muita viranomais- ja kuntotarkastuksia. Autamme asiakkaitamme myös kiinteistön kunnossapito- ja elinkaarisuunnitelman laatimisessa.
luomme arvoa
Edistyksellistä teknistä kiinteistöhuoltoa
Kiinteistöhuoltoon ja tekniseen kiinteistöhuoltoon sisältyy kiinteistöjen ja niiden tekniikan (kuten hissien, porttien ja kiinteistöteknisten järjestelmien) valvonta, hoito sekä ennakoiva ja korjaava kunnossapito, ml. päivystys ja valmius. Lisäksi voimme ottaa vastuun arkistojen, piirustuksien, avaimien ja kulkukorttisen hallinnasta. Vastaamme nmyös istutusten, ulkoalueiden ja muiden viheralueiden valvonnasta, hoidosta ja kunnossapidosta, lumenpoistosta sekä teiden, jalkakäytävien ja kattojen liukkaudentorjunnasta.
Markkinat kehittyvät nopeasti, ja Coor seuraa kehitystä jatkuvasti. Käytämme kiinteistöhuollossa moderneja teknisiä ja järjestelmäratkaisuja, kuten kiinteistökohtaista kunnossapitojärjestelmää, anturijärjestelmää, robotteja ja älykoptereita. Kopterit auttavat kiinteistönhoitajiamme tekemään esimerkiksi kattojen, julkisivujen ja savupiippujen kuntotarkastuksia. Tekniikka säästää aikaa, parantaa tietopohjaa ja ehkäisee tapaturmia. Pyrimme lisäksi koko ajan tehostamaan työskentelyä automatisoimalla sisäisiä prosesseja ja työnkulkuja, mikä parantaa myös palaute- ja seurantakäytäntöjä.
PASSION FOR PEOPLE
Syvällistä kiinteistöhuolto-osaamista
Kiinteistöhuollon tehtävistä vastaavat pääasiassa Coorin omat työntekijät, joiden vastuulla on tietty kohde tai tietyn maantieteellisen alueen kiinteistöt. Siten meillä on hyvä tietämys hallinnoimistamme kiinteistöistä ja lyhyt vasteaika vikatilanteissa. Tarpeen mukaan vahvistamme paikallista organisaatiota ulkopuolisilla asiantuntijoilla ja yhteistyöjumppaneilla. Kokonaisuus pysyy tarkasti hallinnassa, koska hyödynnämme mahdollisimman paljon organisaation sisäistä osaamista.
Noudatamme kiinteistöhuoltosopimuksen käynnistysvaiheessa vakiintunutta konseptia, joka kattaa kaikki palveluntoimituksen ydinalueet. Perehdymme kiinteistöhuollon sopimuskohteen rakenteeseen ja kuntoon, jotta huolto- ja kunnossapitosuunnitelmat saadaan nopeasti kohdalleen. Tarakastelemme kiinteistöhuoltokohteita aina elinkaarinäkökulmasta.
Kaikki kiinteistöt ja laitteet sekä niihin liittyvät huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet tallennetaan järjestelmään, joka mahdollistaa työmääräinten tehokkaan hallinnan ja seurannan. Näin takaamme kiinteistöhuollon tehokkaan kokonaissuunnittelun ja laadukkaan toteutuksen. Samalla karttuu tietoperusta, jonka pohjalta voimme järjestelmällisesti analysoida ja seurata tärkeitä tunnuslukuja.
Energiaseuranta ja etävalvonta
Coor pyrkii jatkuvasti parantamaan ja optimoimaan sisäisiä prosessejaan, jotta luonnonvarojen ja energian kulutus olisi mahdollisimman tehokasta. Vastaavia palveluita tarjoamme myös kiinteistöjen omistajille. Energiankulutuksen vähentäminen on selkeä ympäristöteko, mutta se kannattaa myös taloudellisesti.
Oikeanlaisella suunnittelulla ja optimoinnilla voidaan pienentää useimpien kiinteistöjen energiankulutusta noin 20 %, ja samalla vähenee ympäristökuormitus. Huomattavia säästöjä syntyy usein jo kiinteistön nykyisiä järjestelmiä optimoimalla. Kun hankit energiaseuranta- ja etävalvontapalvelut Coorilta, saat pitkän aikavälin vastuullisen yhteistyökumppanin, joka huolehtii sekä asiakkaan että ympäristön edusta.
